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MGM 리조트 Blackstone과 운영을 인수하기 위해 최종 계약을 체결했습니다. 코스모폴리탄 오브 라스베이거스 ~을위한 16억 2500만 달러 현금으로, 카지노 회사는 오늘 발표했습니다.
작업 구매, 부동산 임대
규제 승인 및 기타 관례적인 마감 조건에 따라 2022년 상반기에 마감될 것으로 예상되는 거래 가격은 약 8배 예상되는 시너지 효과 및 수익 성장 기회를 포함한 조정 EBITDA. 관례적인 운전 자본 조정에 따라 Cosmopolitan의 운영에 대해 발표된 가격이 변경될 수 있습니다.
거래가 완료되면 MGM Resorts와 스톤피크 파트너스, Cherng 패밀리 트러스트 그리고 블랙스톤 부동산 소득 신탁(BREIT) 부동산의 부동산 자산을 취득하게 될, 30년 세 가지 조항이 포함된 임대 계약 10년 갱신 옵션. 초기 임대료는 2억 달러 첫 15년 동안 매년 2%씩 증가하고 나머지 기간 동안에는 2%와 CPI 증가 사이에서 더 큰 금액이 3%로 제한됩니다.
MGM 리조트의 CEO이자 사장인 Bill Hornbuckle은 MGM의 자산 및 운영 포트폴리오에 스트립에 위치한 고급 리조트와 카지노를 추가하게 된 것을 자랑스럽게 생각하며 계약 내용을 표현했습니다. “Cosmopolitan 브랜드는 고유한 고객 기반과 고품질 제품 및 경험으로 전 세계적으로 인정받고 있으며, 이는 우리 포트폴리오에 이상적이며 세계 최고의 게임이 되려는 우리의 비전을 더욱 발전시킵니다. [and] 엔터테인먼트 회사. 우리는 Cosmopolitan의 손님과 직원을 MGM 리조트 가족으로 환영하기를 기대합니다”라고 말했습니다.
스트립 확장
2010년 12월에 문을 연 The Cosmopolitan은 2014년 Blackstone이 책임을 맡은 이후 개조되었으며 3,032개의 객실과 스위트룸을 보유하고 있으며 대부분의 객실에는 스트립이 내려다보이는 테라스가 있습니다. 고급 게임을 위한 VIP 구역이 있는 110,000제곱피트 카지노, 식음료를 제공하는 26개 매장, 3,200석 규모의 극장, 전 세계의 저명한 DJ를 끌어들이는 나이트클럽 및 데이클럽을 제공합니다.
2014년부터 이 건물을 업그레이드하기 위해 5억 달러 이상의 자본을 투자한 Cosmopolitan은 고객 기반을 확장할 수 있는 놀라운 기회를 제공하고 라스베이거스에 머무는 고객에게 더 많은 선택의 폭을 제공할 것입니다. 우리는 MGM 리조트의 전문성, 운영 플랫폼 및 기타 달성 가능한 시너지를 활용하여 동급 최고의 서비스를 계속 제공하는 동시에 부동산의 성장을 주도할 수 있다고 믿습니다.”
Jonathan Halkyard, MGM 리조트 CFO
Cosmopolitan은 또한 중앙에 위치한 243,000평방피트의 회의 공간을 제공하며, 대규모 및 소규모 그룹 모두를 수용할 수 있으며 최첨단 기술, 40,000평방피트의 스파 및 피트니스 시설, 21,000평방피트의 임대 소매 공간을 갖추고 있습니다.
코스모폴리탄 기록 9억 5900만 달러 순수익 및 3억 1600만 달러 2020년 2월 29일에 종료되는 후행 12개월 동안 임대료, 손상차손 및 개점 비용 전과 기업 비용 후 조정 EBITDA(이자, 세금, 감가상각 및 상각 전 수익).
2021년 6월 30일로 종료되는 3개월 동안 스트립 부동산은 2억 3400만 달러 순수익 및 9200만 달러 조정된 EBITDA에서 임대료, 손상 손실 및 개업 비용 전과 기업 비용 후.
Cosmopolitan은 이달 초에 운영자가 CityCenter 프로젝트에서 파트너인 Dubai World의 지분을 인수하기로 합의한 후 MGM Resorts의 가장 최근 라스베가스 인수가 되었습니다.
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